Les points forts

• Duplex en très bon état aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, le dernier
• Étiquette énergie C
• Loué 435 € par mois hors charges, libre possible à partir d’avril 2027
• Petite copropriété de 3 logements, faibles charges
• Exposition sud, au calme
• Petit immeuble de charme

Le descriptif

Au Pollet, dans un petit immeuble de charme de trois logements, un duplex de 32,80 m² aux 2ᵉ et 3ᵉ étages, en très bon état. Le port, le pont Colbert et les commerces sont à deux pas, le terminal transmanche tout proche, et le stationnement est gratuit dans le quartier.

En bas, un séjour avec coin cuisine. À l’étage, un WC, un coin chambre, une salle de douche et un coin dressing. Étiquette énergie C, chauffage individuel électrique, charges faibles.

L’appartement est loué 435 € hors charges ; il peut être libéré à partir d’avril 2027.

Caractéristiques

Référence

341562

Type

Duplex

Surface

36 m²

Pièces

2

Chambres

1

Exposition

Sud

Copropriété

3 lots · pas de procédure en cours

Charges de copropriété

240 € par an

À proximité

À deux pas du port, du pont Colbert et des commerces. Parking gratuit, terminal transmanche à proximité.

• Bureau de postePoste du Pollet1 min à pied
• Arrêt de busArrêt Pollet2 min à pied
• Commerce alimentaireCocciMarket2 min à pied
• BoulangerieMaison Canaple2 min à pied
• PharmaciePharmacie du Pollet3 min à pied
• École maternelleÉcole Louis Vauquelin3 min à pied
• École primaireÉcole Michelet6 min à pied
• GareGare SNCF de Dieppe12 min à pied
• PlagePlage de Dieppe15 min à pied
• HôpitalCentre hospitalier de Dieppe17 min à pied

Temps de marche estimés depuis le pont Colbert, à deux pas de l’immeuble, d’après les données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap). Je vous communique l’adresse exacte du bien.

Énergie

Diagnostic du 21/07/2022, consommation en énergie primaire. Dépenses d’énergie estimées entre 507 € et 687 € par an (prix 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

Le quartier

L’ancien quartier des marins-pêcheurs, sur la rive droite du port, relié au centre par le pont Colbert.

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