Dieppe et l’église Saint-Jacques vues de la falaise ouest. Photo Florian Pépellin, CC BY-SA 4.0
Immobilier dans le centre-ville de Dieppe
Entre la plage et le port : la Grande Rue piétonne, l’église Saint-Jacques, les quais et la gare.
Le centre de Dieppe se vit à pied : commerces, marché, front de mer et quai Henri IV à quelques minutes les uns des autres. Beaucoup d’appartements dans des immeubles anciens, du studio au grand appartement bourgeois.
J’y ai travaillé de longues années, dans plusieurs agences du centre-ville.
De 2021 à 2025, 1022 maisons et appartements ont été vendus dans le centre-ville, d’après les ventes signées chez les notaires. En 2024 et 2025, les 361 appartements vendus l’ont été à 2 320 € le m² en valeur médiane. Les 9 maisons, à 2 460 € le m². Ce sont presque toutes des ventes d’appartements.
Prix au m² dans le centre-ville
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons à Dieppe, 2025
2 240 € /m²
181 ventes
Appartements à Dieppe, 2025
2 210 € /m²
310 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 238 €181 ventes | 2 213 €310 ventes |
| 2024 | 2 185 €168 ventes | 2 275 €341 ventes |
| 2023 | 2 301 €161 ventes | 2 255 €382 ventes |
| 2022 | 2 223 €210 ventes | 2 183 €429 ventes |
| 2021 | 2 068 €219 ventes | 1 786 €437 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes. Ces prix portent sur toute la ville de Dieppe : les statistiques publiques ne descendent pas au quartier. Les dernières ventes, sur la carte et dans la liste, sont celles du quartier.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 9 Rue Lemoyne119 050 €déc. 2025 · appartement · 43 m² · 2 pièces2 769 €/m²
- 28 Rue de Sygogne62 000 €déc. 2025 · appartement · 24 m² · 1 pièce2 583 €/m²
- 13 Quai Henri IV103 000 €déc. 2025 · appartement · 40 m² · 2 pièces2 575 €/m²
- 7 Quai Henri IV173 850 €déc. 2025 · appartement · 50 m² · 2 pièces3 477 €/m²
- 23 Boulevard de Verdun339 500 €déc. 2025 · appartement · 73 m² · 3 pièces4 651 €/m²
- 12 B Boulevard du Maréchal Joffre121 000 €déc. 2025 · appartement · 42 m² · 2 pièces2 881 €/m²
- 15 B Rue de la Barre137 000 €déc. 2025 · appartement · 59 m² · 3 pièces2 322 €/m²
- 34 Rue d’Ecosse203 000 €déc. 2025 · appartement · 78 m² · 4 pièces2 603 €/m²
- 33 Rue du Bœuf63 000 €déc. 2025 · appartement · 39 m² · 2 pièces1 615 €/m²
- 2 Rue Thiers132 200 €déc. 2025 · appartement · 50 m² · 2 pièces2 644 €/m²
Ce qui se vend dans le centre-ville, et à quel prix
En 2024 et 2025, 9 maisons et 361 appartements se sont vendus dans le centre-ville. Les maisons vendues comptent le plus souvent 3 pièces ; leur surface médiane est de 78 m², sur un terrain médian d’environ 60 m², et la moitié se sont vendues entre 100 000 et 194 000 €. Côté appartements, le plus vendu est le 2 pièces, et la moitié sont partis entre 68 000 et 146 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 5 | 56 m² | 138 000 €la moitié entre 110 000 et 194 000 € |
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| Studio | 85 | 26 m² | 68 000 €la moitié entre 55 000 et 85 000 € |
| 2 pièces | 138 | 42 m² | 94 000 €la moitié entre 70 000 et 123 000 € |
| 3 pièces | 100 | 67 m² | 139 000 €la moitié entre 91 000 et 184 000 € |
| 4 pièces et plus | 37 | 95 m² | 263 000 €la moitié entre 147 000 et 378 000 € |
Un studio ou un 2 pièces acheté au prix médian du quartier (2 380 € le m²) et loué au loyer d’annonce moyen de Dieppe (13,51 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 6,8 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Mes biens à vendre dans le centre-ville
À saisirVisite 3D10 photosAppartement près de la plage
2 pièces · 1 chambre · 43 m²
Visite 3D10 photosAppartement cœur de ville
2 pièces · 1 chambre · 45 m²
Visite 3D10 photos2 pièces entièrement rénové
2 pièces · 1 chambre · 44,94 m²
Visite 3D7 photosStudette rénovée
1 pièce · 18 m²
Le marché dans le centre-ville
Prix de l’immobilier dans le centre-ville : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2024 et 2025, la moitié des 361 appartements vendus dans le centre-ville l’ont été à moins de 2 320 € le m². L’étage, la vue et l’état font l’écart : je l’affine en visitant.
En 2024 et 2025, 2 460 € le m² en valeur médiane, sur 9 ventes de maisons.
219 en 2021, 224 en 2022, 209 en 2023, 208 en 2024, 162 en 2025.
Un studio ou un 2 pièces acheté au prix médian du quartier (2 380 € le m²) et loué au loyer d’annonce moyen de Dieppe (13,51 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 6,8 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons vendues dans le centre-ville l’ont été entre 100 000 et 194 000 €, pour un prix type de 138 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
J’ai en ce moment 4 biens à vendre dans le centre-ville : 4 appartements, tous visibles dans mes biens à vendre. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet dans le centre-ville ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.