Immobilier sur le front de mer de Dieppe
Le boulevard de Verdun, face aux pelouses et à la plage de galets, entre le château et le port.
Les immeubles du front de mer regardent la Manche par-dessus les pelouses : c’est l’adresse des appartements vue mer à Dieppe. Côté mer ou côté cour, étage, balcon : d’un appartement à l’autre de la même façade, le prix peut beaucoup changer.
Les chiffres de cette page portent sur les ventes du seul boulevard de Verdun.
De 2021 à 2025, 114 maisons et appartements ont été vendus sur le front de mer, d’après les ventes signées chez les notaires. En 2024 et 2025, les 47 appartements vendus l’ont été à 3 560 € le m² en valeur médiane. Ce sont presque toutes des ventes d’appartements.
Prix au m² sur le front de mer
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons à Dieppe, 2025
2 240 € /m²
181 ventes
Appartements à Dieppe, 2025
2 210 € /m²
310 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 238 €181 ventes | 2 213 €310 ventes |
| 2024 | 2 185 €168 ventes | 2 275 €341 ventes |
| 2023 | 2 301 €161 ventes | 2 255 €382 ventes |
| 2022 | 2 223 €210 ventes | 2 183 €429 ventes |
| 2021 | 2 068 €219 ventes | 1 786 €437 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes. Ces prix portent sur toute la ville de Dieppe : les statistiques publiques ne descendent pas au quartier. Les dernières ventes, sur la carte et dans la liste, sont celles du quartier.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 23 Boulevard de Verdun339 500 €déc. 2025 · appartement · 73 m² · 3 pièces4 651 €/m²
- 67 Boulevard de Verdun180 500 €déc. 2025 · appartement · 47 m² · 2 pièces3 840 €/m²
- 15 Boulevard de Verdun460 800 €nov. 2025 · appartement · 145 m² · 5 pièces3 178 €/m²
- 45 Boulevard de Verdun190 250 €nov. 2025 · appartement · 46 m² · 2 pièces4 136 €/m²
- 24 Boulevard de Verdun293 490 €août 2025 · appartement · 98 m² · 4 pièces2 995 €/m²
- 5 Boulevard de Verdun330 000 €août 2025 · appartement · 90 m² · 4 pièces3 667 €/m²
- 31 Boulevard de Verdun80 395 €juil. 2025 · appartement · 69 m² · 2 pièces1 165 €/m²
- 54 Boulevard de Verdun185 000 €juil. 2025 · appartement · 63 m² · 2 pièces2 937 €/m²
- 22 Boulevard de Verdun520 000 €juin 2025 · appartement · 101 m² · 4 pièces5 149 €/m²
- 35 Boulevard de Verdun174 000 €mai 2025 · appartement · 45 m² · 2 pièces3 867 €/m²
Ce qui se vend sur le front de mer, et à quel prix
En 2024 et 2025, 0 maison et 47 appartements se sont vendus sur le front de mer. Côté appartements, le plus vendu est le 2 pièces, et la moitié sont partis entre 141 000 et 304 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| Studio | 7 | 32 m² | 97 000 €la moitié entre 82 000 et 133 000 € |
| 2 pièces | 13 | 48 m² | 179 000 €la moitié entre 132 000 et 185 000 € |
| 3 pièces | 13 | 75 m² | 275 000 €la moitié entre 236 000 et 340 000 € |
| 4 pièces et plus | 14 | 99 m² | 319 000 €la moitié entre 283 000 et 393 000 € |
Un studio ou un 2 pièces acheté au prix médian du quartier (3 340 € le m²) et loué au loyer d’annonce moyen de Dieppe (13,51 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 4,8 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché sur le front de mer
Prix de l’immobilier sur le front de mer : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2024 et 2025, la moitié des 47 appartements vendus sur le front de mer l’ont été à moins de 3 560 € le m². L’étage, la vue et l’état font l’écart : je l’affine en visitant.
24 en 2021, 26 en 2022, 17 en 2023, 29 en 2024, 18 en 2025.
Un studio ou un 2 pièces acheté au prix médian du quartier (3 340 € le m²) et loué au loyer d’annonce moyen de Dieppe (13,51 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 4,8 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des appartements vendus sur le front de mer l’ont été entre 141 000 et 304 000 €. Dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre sur le front de mer en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet sur le front de mer ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.