La mairie de Rouxmesnil-Bouteilles. Photo Gjv76, CC BY-SA 4.0
Immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles
Aux portes sud de Dieppe, dans la vallée, entre habitat et zones d’activités.
Une commune résidentielle au contact immédiat de Dieppe : pratique pour qui travaille en ville et cherche une maison avec jardin.
En 2025, 15 ventes de maisons et 7 ventes d’appartements ont été signées chez les notaires à Rouxmesnil-Bouteilles. Les maisons s’y sont vendues autour de 2 190 € le m², un prix en hausse de 27 % depuis 2021. Les appartements, autour de 1 780 € le m² (en hausse de 17 % depuis 2021). De 2021 à 2025, 141 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Rouxmesnil-Bouteilles
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
2 190 € /m²
15 ventes
Appartements, 2025
1 780 € /m²
7 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 188 €15 ventes | 1 777 €7 ventes |
| 2024 | 2 204 €20 ventes | 1 884 €11 ventes |
| 2023 | 2 072 €13 ventes | 1 818 €8 ventes |
| 2022 | 2 002 €16 ventes | 1 647 €12 ventes |
| 2021 | 1 720 €24 ventes | 1 522 €15 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 19 Res les Eglantiers305 000 €déc. 2025 · maison · 101 m² · 5 pièces3 020 €/m²
- 20 Rue de la Croix de Pierre159 500 €déc. 2025 · appartement · 72 m² · 3 pièces2 215 €/m²
- 24 Res les Eglantiers303 000 €nov. 2025 · maison · 134 m² · 6 pièces2 261 €/m²
- 17 Res le Panorama179 000 €oct. 2025 · maison · 60 m² · 2 pièces2 983 €/m²
- 20 Rue de la Croix de Pierre65 000 €oct. 2025 · appartement · 31 m² · 1 pièce2 097 €/m²
- 20 Rue de la Croix de Pierre58 000 €oct. 2025 · appartement · 29 m² · 1 pièce2 000 €/m²
- 27 Impasse de la Cavée50 000 €oct. 2025 · maison · 45 m² · 2 pièces1 111 €/m²
- 20 Rue de la Croix de Pierre110 000 €oct. 2025 · maison · 53 m² · 2 pièces2 075 €/m²
- 21 Res le Panorama350 400 €juil. 2025 · maison · 164 m² · 4 pièces2 137 €/m²
- 7 Res Bel Horizon258 800 €juin 2025 · maison · 91 m² · 6 pièces2 844 €/m²
Ce qui se vend à Rouxmesnil-Bouteilles, et à quel prix
En 2024 et 2025, 35 maisons et 18 appartements se sont vendus à Rouxmesnil-Bouteilles. Les maisons vendues comptent le plus souvent 2 pièces ; leur surface médiane est de 80 m², sur un terrain médian d’environ 590 m², et la moitié se sont vendues entre 107 000 et 242 000 €. Côté appartements, le plus vendu est le 2 pièces, et la moitié sont partis entre 60 000 et 109 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 16 | 56 m² | 106 000 €la moitié entre 100 000 et 127 000 € |
| 4 pièces | 8 | 94 m² | 212 000 €la moitié entre 150 000 et 249 000 € |
| 5 pièces | 6 | 112 m² | 264 000 €la moitié entre 227 000 et 300 000 € |
| 6 pièces et plus | 5 | 105 m² | 259 000 €la moitié entre 238 000 et 279 000 € |
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 8 | 43 m² | 77 000 €la moitié entre 62 000 et 83 000 € |
| 3 pièces | 5 | 59 m² | 110 000 €la moitié entre 107 000 et 120 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Rouxmesnil-Bouteilles (2 180 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,10 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Rouxmesnil-Bouteilles
Prix de l’immobilier à Rouxmesnil-Bouteilles : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 2 190 € le m², d’après les 15 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
En 2025, autour de 1 780 € le m², d’après les 7 ventes d’appartements signées cette année-là. L’étage, la vue et les charges de copropriété comptent beaucoup.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 27 % entre 2021 et 2025 ; pour les appartements, il est en hausse de 17 %. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
39 en 2021, 28 en 2022, 21 en 2023, 31 en 2024, 22 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Rouxmesnil-Bouteilles (2 180 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,10 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Rouxmesnil-Bouteilles l’ont été entre 150 000 et 249 000 €, pour un prix type de 212 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Rouxmesnil-Bouteilles en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Rouxmesnil-Bouteilles ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.