Les ruines du château d’Arques-la-Bataille. Photo Paul Hermans, CC BY-SA 3.0
Immobilier à Arques-la-Bataille
Au pied des ruines de son château médiéval, là où se rejoignent l’Eaulne, la Béthune et la Varenne.
Le bourg a donné son nom à la bataille d’Arques, remportée par Henri IV en 1589. La forêt d’Arques et la vallée offrent un cadre vert à dix minutes de Dieppe.
En 2025, 34 ventes de maisons et 3 ventes d’appartements ont été signées chez les notaires à Arques-la-Bataille. Les maisons s’y sont vendues autour de 1 740 € le m², un prix en baisse de 4 % depuis 2021. De 2021 à 2025, 182 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Arques-la-Bataille
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
1 740 € /m²
34 ventes
Appartements, 2025
—
Trop peu de ventes (3) pour un prix fiable
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 741 €34 ventes | —3 ventes |
| 2024 | 1 829 €26 ventes | —3 ventes |
| 2023 | 1 888 €26 ventes | 1 810 €6 ventes |
| 2022 | 1 972 €32 ventes | —1 vente |
| 2021 | 1 812 €40 ventes | 1 566 €11 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 21 Allée Nicole Mangin52 000 €nov. 2025 · maison · 82 m² · 4 pièces634 €/m²
- 13 Route de Martin Église121 500 €juil. 2025 · maison · 87 m² · 4 pièces1 397 €/m²
- 3 Allée Suzanne Valadon195 000 €nov. 2024 · maison · 129 m² · 5 pièces1 512 €/m²
- Archelles107 500 €déc. 2023 · appartement · 52 m² · 3 pièces2 067 €/m²
- Route de Martin Église25 000 €déc. 2023 · appartement · 41 m² · 2 pièces610 €/m²
- Archelles105 000 €nov. 2023 · appartement · 88 m² · 4 pièces1 193 €/m²
- 35 B Rue Verdier Monetti182 000 €sept. 2023 · maison · 82 m² · 5 pièces2 220 €/m²
- Archelles125 000 €juin 2023 · maison · 65 m² · 2 pièces1 923 €/m²
- 2 Route de Martin Église453 450 €juin 2023 · maison · 164 m² · 5 pièces2 765 €/m²
- Archelles100 000 €avr. 2023 · appartement · 89 m² · 2 pièces1 124 €/m²
Ce qui se vend à Arques-la-Bataille, et à quel prix
En 2024 et 2025, 59 maisons et 5 appartements se sont vendus à Arques-la-Bataille. Les maisons vendues comptent le plus souvent 4 pièces ; leur surface médiane est de 81 m², sur un terrain médian d’environ 480 m², et la moitié se sont vendues entre 108 000 et 192 000 €. Côté appartements, le plus vendu est le 3 pièces, et la moitié sont partis entre 100 000 et 148 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 9 | 50 m² | 95 000 €la moitié entre 70 000 et 115 000 € |
| 4 pièces | 34 | 80 m² | 147 000 €la moitié entre 112 000 et 173 000 € |
| 5 pièces | 11 | 128 m² | 193 000 €la moitié entre 172 000 et 216 000 € |
| 6 pièces et plus | 5 | 179 m² | 300 000 €la moitié entre 284 000 et 420 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Arques-la-Bataille (1 800 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,54 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 7,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Arques-la-Bataille
Prix de l’immobilier à Arques-la-Bataille : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 1 740 € le m², d’après les 34 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
Pour les maisons, le prix au m² est en baisse de 4 % entre 2021 et 2025. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
51 en 2021, 33 en 2022, 32 en 2023, 29 en 2024, 37 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Arques-la-Bataille (1 800 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,54 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 7,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Arques-la-Bataille l’ont été entre 112 000 et 173 000 €, pour un prix type de 147 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Arques-la-Bataille en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Arques-la-Bataille ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.