L’église Saint-Martin de Martin-Église. Photo Antoine Garnier, CC BY-SA 4.0
Immobilier à Martin-Église
Un village de la vallée de l’Eaulne, aux portes de Dieppe et de la forêt d’Arques.
Maisons de village et pavillons autour de l’église Saint-Martin, dans un cadre rural à quelques minutes de la ville.
En 2025, 19 ventes de maisons et 4 ventes d’appartements ont été signées chez les notaires à Martin-Église. Les maisons s’y sont vendues autour de 2 220 € le m², un prix en hausse de 11 % depuis 2021. De 2021 à 2025, 85 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Martin-Église
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
2 220 € /m²
19 ventes
Appartements, 2025
—
Trop peu de ventes (4) pour un prix fiable
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €19 ventes | —4 ventes |
| 2024 | 2 145 €13 ventes | —1 vente |
| 2023 | 2 369 €11 ventes | — |
| 2022 | 2 438 €15 ventes | —4 ventes |
| 2021 | 2 001 €18 ventes | — |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 62 Grande Rue des Salines170 000 €nov. 2025 · maison · 91 m² · 7 pièces1 868 €/m²
- 722 Route du Monastere588 000 €oct. 2025 · maison · 212 m² · 4 pièces2 774 €/m²
- 2 Res du Moulin de Pierre428 000 €oct. 2025 · maison · 101 m² · 3 pièces4 238 €/m²
- 1 Lot les Prairies245 750 €août 2025 · maison · 110 m² · 5 pièces2 234 €/m²
- 13 Gr Grande Rue des Salines222 100 €juil. 2025 · maison · 78 m² · 4 pièces2 847 €/m²
- 28 Lot les Prairies224 300 €juin 2025 · maison · 112 m² · 4 pièces2 003 €/m²
- 23 Res de l’Epinette257 650 €juin 2025 · maison · 115 m² · 3 pièces2 240 €/m²
- 5 Res le Clos du Patre180 000 €mai 2025 · maison · 90 m² · 4 pièces2 000 €/m²
- 44 Gr Grande Rue des Salines132 500 €avr. 2025 · maison · 48 m² · 2 pièces2 760 €/m²
- 11 Lot les Prairies388 670 €févr. 2025 · maison · 186 m² · 9 pièces2 090 €/m²
Ce qui se vend à Martin-Église, et à quel prix
En 2024 et 2025, 31 maisons et 5 appartements se sont vendus à Martin-Église. Les maisons vendues comptent le plus souvent 4 pièces ; leur surface médiane est de 110 m², sur un terrain médian d’environ 640 m², et la moitié se sont vendues entre 165 000 et 302 000 €. Côté appartements, le plus vendu est le 2 pièces, et la moitié sont partis entre 112 000 et 147 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 10 | 62 m² | 133 000 €la moitié entre 107 000 et 164 000 € |
| 4 pièces | 9 | 112 m² | 222 000 €la moitié entre 218 000 et 323 000 € |
| 5 pièces | 5 | 124 m² | 246 000 €la moitié entre 200 000 et 312 000 € |
| 6 pièces et plus | 7 | 140 m² | 265 000 €la moitié entre 194 000 et 340 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Martin-Église (2 230 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,54 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,7 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Martin-Église
Prix de l’immobilier à Martin-Église : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 2 220 € le m², d’après les 19 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 11 % entre 2021 et 2025. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
18 en 2021, 19 en 2022, 11 en 2023, 14 en 2024, 23 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Martin-Église (2 230 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,54 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,7 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Martin-Église l’ont été entre 218 000 et 323 000 €, pour un prix type de 222 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Martin-Église en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Martin-Église ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.