La mairie d’Offranville sous la neige. Photo Louistisserand, CC BY 3.0
Immobilier à Offranville
Un bourg vivant du plateau, avec commerces et services, à quelques kilomètres de Dieppe.
Offranville attire les familles qui veulent la campagne sans renoncer aux services du quotidien.
En 2025, 21 ventes de maisons et aucune vente d’appartement ont été signées chez les notaires à Offranville. Les maisons s’y sont vendues autour de 2 380 € le m², un prix en hausse de 16 % depuis 2021. De 2021 à 2025, 137 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Offranville
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
2 380 € /m²
21 ventes
Appartements, 2025
—
Aucune vente publiée
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 379 €21 ventes | — |
| 2024 | 2 456 €28 ventes | —1 vente |
| 2023 | 2 501 €22 ventes | —1 vente |
| 2022 | 2 103 €33 ventes | —1 vente |
| 2021 | 2 052 €30 ventes | — |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 6 Allée Maurice Ravel260 600 €déc. 2025 · maison · 87 m² · 4 pièces2 995 €/m²
- 545 Avenue de la Hetraie215 000 €nov. 2025 · maison · 65 m² · 3 pièces3 308 €/m²
- 9 Allée Victor Hugo260 000 €nov. 2025 · maison · 114 m² · 5 pièces2 281 €/m²
- 1403 Rue Jean Jaurès166 000 €oct. 2025 · maison · 59 m² · 2 pièces2 814 €/m²
- 1305 Rue Bout de la Ville285 670 €oct. 2025 · maison · 134 m² · 5 pièces2 132 €/m²
- 41 Rue André Gide172 000 €juil. 2025 · maison · 88 m² · 5 pièces1 955 €/m²
- 1478 Rue Jean Jaurès149 000 €juin 2025 · maison · 65 m² · 3 pièces2 292 €/m²
- 15 Rue de la Ferronnerie312 000 €juin 2025 · maison · 132 m² · 4 pièces2 364 €/m²
- 1314 Rue Jean Jaurès429 290 €juin 2025 · maison · 162 m² · 4 pièces2 650 €/m²
- 32 Rue Paul Cezanne275 000 €juin 2025 · maison · 110 m² · 5 pièces2 500 €/m²
Ce qui se vend à Offranville, et à quel prix
En 2024 et 2025, 49 maisons et 1 appartement se sont vendus à Offranville. Les maisons vendues comptent le plus souvent 4 pièces ; leur surface médiane est de 88 m², sur un terrain médian d’environ 570 m², et la moitié se sont vendues entre 170 000 et 286 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 14 | 65 m² | 178 000 €la moitié entre 143 000 et 212 000 € |
| 4 pièces | 17 | 89 m² | 220 000 €la moitié entre 150 000 et 308 000 € |
| 5 pièces | 13 | 110 m² | 260 000 €la moitié entre 230 000 et 286 000 € |
| 6 pièces et plus | 5 | 149 m² | 296 000 €la moitié entre 265 000 et 331 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Offranville (2 470 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,38 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Offranville
Prix de l’immobilier à Offranville : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 2 380 € le m², d’après les 21 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 16 % entre 2021 et 2025. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
30 en 2021, 34 en 2022, 23 en 2023, 29 en 2024, 21 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Offranville (2 470 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (10,38 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 5,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Offranville l’ont été entre 150 000 et 308 000 €, pour un prix type de 220 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Offranville en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Offranville ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.