L’église Saint-Valery de Varengeville-sur-Mer et son cimetière marin. Photo Jean-Pol Grandmont, CC BY-SA 3.0
Immobilier à Varengeville-sur-Mer
Falaises, jardins et bois : l’un des villages les plus recherchés de la côte.
Son église Saint-Valery, posée au bord de la falaise avec son cimetière marin où repose le peintre Georges Braque, est l’une des images de la Côte d’Albâtre. Le bois des Moutiers et le manoir d’Ango font aussi sa réputation.
En 2025, 15 ventes de maisons et aucune vente d’appartement ont été signées chez les notaires à Varengeville-sur-Mer. Les maisons s’y sont vendues autour de 4 300 € le m², un prix en hausse de 32 % depuis 2021. De 2021 à 2025, 88 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Varengeville-sur-Mer
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
4 300 € /m²
15 ventes
Appartements, 2025
—
Aucune vente publiée
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 301 €15 ventes | — |
| 2024 | 3 469 €8 ventes | —2 ventes |
| 2023 | 2 575 €16 ventes | —4 ventes |
| 2022 | 3 477 €14 ventes | —2 ventes |
| 2021 | 3 256 €24 ventes | —3 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 11 Rue du Port des Moutiers220 000 €nov. 2025 · maison · 71 m² · 3 pièces3 099 €/m²
- 28 Route de Dieppe198 000 €oct. 2025 · maison · 72 m² · 4 pièces2 750 €/m²
- 31 Route de Dieppe595 000 €oct. 2025 · maison · 120 m² · 5 pièces4 958 €/m²
- 89 Route de Dieppe235 000 €sept. 2025 · maison · 64 m² · 3 pièces3 672 €/m²
- 3 Rue de la Pouponniere524 000 €juin 2025 · maison · 130 m² · 4 pièces4 031 €/m²
- 9 Route de Dieppe290 000 €avr. 2025 · maison · 66 m² · 3 pièces4 394 €/m²
- 28 Rue Hamel Aubin320 000 €févr. 2025 · maison · 153 m² · 8 pièces2 092 €/m²
- 5 Chemin Ferme des Vieux Bles850 000 €janv. 2025 · maison · 230 m² · 6 pièces3 696 €/m²
- 15 Chemin Braque217 650 €janv. 2025 · maison · 90 m² · 4 pièces2 418 €/m²
- La Ferme des Vieux Bles630 000 €déc. 2024 · maison · 106 m² · 5 pièces5 943 €/m²
Ce qui se vend à Varengeville-sur-Mer, et à quel prix
En 2024 et 2025, 21 maisons et 2 appartements se sont vendus à Varengeville-sur-Mer. Les maisons vendues comptent le plus souvent 4 pièces ; leur surface médiane est de 90 m², sur un terrain médian d’environ 500 m², et la moitié se sont vendues entre 213 000 et 494 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 7 | 66 m² | 213 000 €la moitié entre 162 000 et 228 000 € |
| 4 pièces | 7 | 90 m² | 396 000 €la moitié entre 208 000 et 459 000 € |
| 6 pièces et plus | 5 | 166 m² | 458 000 €la moitié entre 420 000 et 850 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Varengeville-sur-Mer (3 670 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,10 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 3,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Varengeville-sur-Mer
Prix de l’immobilier à Varengeville-sur-Mer : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 4 300 € le m², d’après les 15 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 32 % entre 2021 et 2025. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
27 en 2021, 16 en 2022, 20 en 2023, 10 en 2024, 15 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Varengeville-sur-Mer (3 670 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,10 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 3,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Varengeville-sur-Mer l’ont été entre 208 000 et 459 000 €, pour un prix type de 396 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Varengeville-sur-Mer en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Varengeville-sur-Mer ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.