La mairie de Luneray. Photo Bastien.pierre, CC BY-SA 4.0
Immobilier à Luneray
Un gros bourg du pays de Caux, à l’ouest de Dieppe, avec commerces et services.
Luneray offre la vie de bourg et l’accès rapide à la côte comme à Dieppe.
En 2025, 20 ventes de maisons et 3 ventes d’appartements ont été signées chez les notaires à Luneray. Les maisons s’y sont vendues autour de 1 880 € le m², un prix en hausse de 6 % depuis 2021. De 2021 à 2025, 156 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Luneray
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
1 880 € /m²
20 ventes
Appartements, 2025
—
Trop peu de ventes (3) pour un prix fiable
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 876 €20 ventes | —3 ventes |
| 2024 | 2 012 €28 ventes | —1 vente |
| 2023 | 1 795 €22 ventes | 2 931 €6 ventes |
| 2022 | 1 891 €17 ventes | 3 418 €11 ventes |
| 2021 | 1 780 €28 ventes | 3 091 €20 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 32 Rue des Bruyeres123 500 €déc. 2025 · maison · 77 m² · 4 pièces1 604 €/m²
- Rue du Doc Varin172 000 €déc. 2025 · maison · 124 m² · 3 pièces1 387 €/m²
- 6 Rue des Cytises335 360 €déc. 2025 · maison · 103 m² · 6 pièces3 256 €/m²
- 4 Rue de la Cure220 000 €déc. 2025 · appartement · 71 m² · 3 pièces3 099 €/m²
- 14 Rue du Doc Varin261 250 €déc. 2025 · maison · 97 m² · 4 pièces2 693 €/m²
- Le Ronchay Sud125 000 €nov. 2025 · maison · 70 m² · 3 pièces1 786 €/m²
- 12 Res Desmarais91 000 €oct. 2025 · maison · 88 m² · 5 pièces1 034 €/m²
- 3 Rue de la Porte Rouge159 300 €oct. 2025 · maison · 85 m² · 5 pièces1 874 €/m²
- 6 Res la Prairie200 000 €oct. 2025 · maison · 79 m² · 3 pièces2 532 €/m²
- 9 Rue Courbe70 000 €sept. 2025 · maison · 80 m² · 4 pièces875 €/m²
Ce qui se vend à Luneray, et à quel prix
En 2024 et 2025, 48 maisons et 3 appartements se sont vendus à Luneray. Les maisons vendues comptent le plus souvent 4 pièces ; leur surface médiane est de 87 m², sur un terrain médian d’environ 500 m², et la moitié se sont vendues entre 123 000 et 218 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 17 | 79 m² | 130 000 €la moitié entre 122 000 et 181 000 € |
| 4 pièces | 16 | 81 m² | 158 000 €la moitié entre 120 000 et 224 000 € |
| 5 pièces | 11 | 108 m² | 189 000 €la moitié entre 150 000 et 229 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Luneray (1 890 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,53 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 6,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Luneray
Prix de l’immobilier à Luneray : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 1 880 € le m², d’après les 20 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 6 % entre 2021 et 2025. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
48 en 2021, 28 en 2022, 28 en 2023, 29 en 2024, 23 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Luneray (1 890 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,53 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 6,0 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Luneray l’ont été entre 120 000 et 224 000 €, pour un prix type de 158 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Luneray en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Luneray ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.