La visite virtuelle en 3D
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Déplacez-vous pièce par pièce, comparez chaque vue avec la photo prise au même endroit, suivez le soleil au fil de la journée, puis demandez une visite. Plan et mobilier indicatifs, établis d’après les photos.
Les points forts
- Entièrement rénové, vendu meublé
- 18 m² Carrez, près de 30 m² au sol : un espace optimisé
- Coin cuisine entièrement équipé, salle d’eau moderne
- Dernier étage sur cour, au calme (sans ascenseur)
- Exposition sud-ouest
- Pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif
Le descriptif
Rue Saint-Jacques, au 4ᵉ étage sans ascenseur et sur cour, un studio entièrement rénové avec goût. Sa surface Carrez est de 18 m², mais son volume approche les 30 m² au sol : l’espace est bien optimisé.
Une belle pièce de vie avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d’eau moderne avec WC. Il est vendu meublé.
L’église Saint-Jacques, le café des Tribunaux, les commerces, la plage et le port sont à deux pas. Pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques
- Référence
- 335912
- Type
- Studette
- Surface
- 18 m²
- Pièces
- 1
- Exposition
- Sud-Ouest
- Copropriété
- 5 lots · pas de procédure en cours
- Charges de copropriété
- 240 € par an
À proximité
À deux pas de l’église Saint-Jacques, du café des Tribunaux, des commerces, de la plage et du port.
- BoulangerieMaison Morel1 min à pied
- PharmaciePharmacie du Puits Salé2 min à pied
- Arrêt de busArrêt Hôtel de Ville3 min à pied
- Commerce alimentaireCarrefour City3 min à pied
- École élémentaireÉcole Desceliers-Fenelon3 min à pied
- Bureau de postePoste de l’Hôtel de Ville4 min à pied
- École maternelleÉcole Ducrotay de Blainville6 min à pied
- PlagePlage de Dieppe9 min à pied
- GareGare SNCF de Dieppe9 min à pied
- HôpitalCentre hospitalier de Dieppe12 min à pied
Temps de marche estimés depuis la rue Saint-Jacques, d’après les données OpenStreetMap (© contributeurs OpenStreetMap). Je vous communique l’adresse exacte du bien.
Énergie
Logement économeLogement énergivore
Faibles émissionsFortes émissions
Diagnostic du 21/05/2024, consommation en énergie primaire. Dépenses d’énergie estimées entre 410 € et 580 € par an (prix 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
Le quartier
Entre la plage et le port : la Grande Rue piétonne, l’église Saint-Jacques, les quais et la gare.
Financer ce bien, et ce qu’il peut rapporter
Des ordres de grandeur pour préparer votre rendez-vous avec la banque. Changez les chiffres : le calcul se fait dans votre navigateur, rien n’est envoyé.
Mensualité et frais de notaire
Frais de notaire estimés : droits de mutation de 6,32 %, le taux de la Seine-Maritime et de la plupart des départements (ou 5,81 % pour une première acquisition de résidence principale), et environ 1,3 % d’émoluments et de frais ; le notaire donne le montant exact. Taux moyens constatés début septembre 2026 (Meilleurtaux). Mes honoraires sont à la charge du vendeur : vous n’avez rien à y ajouter.
Rendement locatif
Aucun loyer n’est indiqué dans l’annonce : entrez celui que vous visez, je vous aide à l’estimer. Charges : 240 € par an de charges de copropriété annoncées, dont une partie peut être refacturée au locataire. Rendement brut : loyers de l’année divisés par le prix. Rendement net : loyers moins charges et taxe foncière, divisés par le prix frais de notaire compris, avant impôt.
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Thierry CarpentierC’est moi qui vous réponds et qui vous rappelle.
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