Criel-sur-Mer. Photo isamiga76, CC BY 2.0
Immobilier à Criel-sur-Mer
Entre Dieppe et Le Tréport, un village côtier avec sa plage au pied des falaises.
Maisons de bord de mer, villas et habitat de village : Criel attire autant pour y vivre que pour une résidence secondaire.
En 2025, 58 ventes de maisons et 16 ventes d’appartements ont été signées chez les notaires à Criel-sur-Mer. Les maisons s’y sont vendues autour de 2 420 € le m², un prix en hausse de 23 % depuis 2021. Les appartements, autour de 2 630 € le m² (en hausse de 26 % depuis 2021). De 2021 à 2025, 444 maisons et appartements y ont changé de main.
Prix au m² à Criel-sur-Mer
Le prix de vente au m² des maisons et des appartements, année par année, et les dernières ventes signées chez les notaires, jusqu’à fin 2025.
Maisons, 2025
2 420 € /m²
58 ventes
Appartements, 2025
2 630 € /m²
16 ventes
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 416 €58 ventes | 2 630 €16 ventes |
| 2024 | 2 352 €68 ventes | 2 882 €23 ventes |
| 2023 | 2 321 €50 ventes | 2 744 €15 ventes |
| 2022 | 2 266 €74 ventes | 2 469 €35 ventes |
| 2021 | 1 970 €81 ventes | 2 076 €24 ventes |
Source : prix médians au m² publiés chaque mois sur data.gouv.fr (données DVF des ventes signées chez les notaires), moyennés sur l’année en tenant compte du nombre de ventes.
Les dernières ventes, adresse par adresse
- 13 Rue Jean Vacandard143 300 €déc. 2025 · maison · 70 m² · 3 pièces2 047 €/m²
- 9 Rue du Vieux Marche80 000 €nov. 2025 · maison · 60 m² · 2 pièces1 333 €/m²
- 6 Rue Jean Vacandard299 221 €oct. 2025 · maison · 132 m² · 6 pièces2 267 €/m²
- 37 Rue du Onze Novembre107 000 €oct. 2025 · maison · 36 m² · 2 pièces2 972 €/m²
- 3 Rue de Normandie280 000 €oct. 2025 · appartement · 100 m² · 3 pièces2 800 €/m²
- Rue du Vert Bocage190 000 €oct. 2025 · maison · 82 m² · 5 pièces2 317 €/m²
- 25 Avenue d’Arras68 070 €sept. 2025 · appartement · 30 m² · 1 pièce2 269 €/m²
- 4 Avenue de l’Etoile259 500 €sept. 2025 · maison · 94 m² · 4 pièces2 761 €/m²
- 14 Rue de Flocques230 000 €sept. 2025 · maison · 87 m² · 6 pièces2 644 €/m²
- Rue du Moulin de Haut225 000 €août 2025 · maison · 82 m² · 4 pièces2 744 €/m²
Ce qui se vend à Criel-sur-Mer, et à quel prix
En 2024 et 2025, 127 maisons et 39 appartements se sont vendus à Criel-sur-Mer. Les maisons vendues comptent le plus souvent 3 pièces ; leur surface médiane est de 75 m², sur un terrain médian d’environ 450 m², et la moitié se sont vendues entre 129 000 et 222 000 €. Côté appartements, le plus vendu est le 3 pièces, et la moitié sont partis entre 107 000 et 156 000 €.
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 3 pièces et moins | 63 | 50 m² | 137 000 €la moitié entre 95 000 et 157 000 € |
| 4 pièces | 32 | 88 m² | 210 000 €la moitié entre 162 000 et 260 000 € |
| 5 pièces | 22 | 91 m² | 190 000 €la moitié entre 161 000 et 238 000 € |
| 6 pièces et plus | 10 | 136 m² | 303 000 €la moitié entre 196 000 et 379 000 € |
| Taille | Ventes | Surface type | Prix type |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 15 | 35 m² | 116 000 €la moitié entre 91 000 et 129 000 € |
| 3 pièces | 20 | 59 m² | 148 000 €la moitié entre 137 000 et 163 000 € |
Une maison achetée au prix médian à Criel-sur-Mer (2 380 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,73 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 4,9 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le rendement locatif à Dieppe et autour.
Ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Prix type : le prix médian, la moitié des ventes au-dessus, la moitié en dessous. Une ligne n’apparaît qu’à partir de cinq ventes.
Le marché à Criel-sur-Mer
Prix de l’immobilier à Criel-sur-Mer : vos questions
Chiffres tirés des ventes signées chez les notaires (données publiques DVF). Pour votre bien, appelez-moi : je viens le voir.
07 82 78 27 26En 2025, autour de 2 420 € le m², d’après les 58 ventes de maisons signées cette année-là. L’état, le terrain et l’emplacement font varier ce prix : je l’affine en visitant le bien.
En 2025, autour de 2 630 € le m², d’après les 16 ventes d’appartements signées cette année-là. L’étage, la vue et les charges de copropriété comptent beaucoup.
Pour les maisons, le prix au m² est en hausse de 23 % entre 2021 et 2025 ; pour les appartements, il est en hausse de 26 %. Ce sont des moyennes sur toute la commune : l’évolution d’une rue ou d’un type de bien peut être différente.
105 en 2021, 109 en 2022, 65 en 2023, 91 en 2024, 74 en 2025.
Une maison achetée au prix médian à Criel-sur-Mer (2 380 € le m²) et louée au loyer d’annonce moyen de la commune (9,73 € le m² par mois charges comprises, en 2025) rapporte un rendement brut d’environ 4,9 %, avant charges, taxe foncière et frais d’achat. Le détail par quartier et par commune est sur ma page consacrée au rendement locatif.
En 2024 et 2025, la moitié des maisons de 4 pièces vendues à Criel-sur-Mer l’ont été entre 162 000 et 260 000 €, pour un prix type de 210 000 €. L’état, le terrain et l’emplacement font l’écart : dites-moi ce que vous cherchez, je vous préviens dès qu’un bien correspond.
Je n’ai pas de bien à vendre à Criel-sur-Mer en ce moment. Dites-moi ce que vous cherchez, votre budget et vos critères : je vous rappelle dès qu’un bien correspondant se présente.
Un projet à Criel-sur-Mer ?
Je réponds moi-même, de l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire.