Plan 2D
- Bien
- Réf. 335985
- Surface
- Source
- Photos de l’annonce
- Statut
- Indicatif, non contractuel
Réf. 335985 · Dieppe, rue Saint-Jacques
Appartement cœur de ville
- 45 m² annoncés
- 3ᵉ étage, petite copropriété
- exposition ouest
- 1 chambre, salle de douche
- WC séparé
- entièrement rénové, vendu meublé
- 128 000 € honoraires à la charge du vendeur
Votre contact : Thierry Carpentier, agent immobilier · 07 82 78 27 26
Visite virtuelle
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Glissez pour regarder autour de vous · cliquez au sol pour avancer · touchez les pastilles pour en savoir plus
Course du soleil
Visite : glissez pour regarder, cliquez au sol, sur une pastille ou sur le mini-plan pour vous déplacer, flèches du clavier pour marcher. Maquette et vue de dessus : glissez pour tourner, molette ou pincement pour zoomer. Hauteur sous plafond estimée à 2,75 m. La rue Saint-Jacques et les immeubles d’en face sont représentés de façon simplifiée. À chaque étape de la visite guidée, la photo réelle prise au même endroit s’affiche en bas à droite.
Plan indicatif, établi d’après les photos et le texte de l’annonce. Les cotes sont approximatives et seront confirmées lors de la visite ; le dégagement et la porte d’entrée ne sont pas photographiés, leur disposition est à confirmer. Choisissez un aménagement pour vous projeter, faites tourner la maquette, suivez la course du soleil et retrouvez sur le plan où chaque photo a été prise.
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| Pièce | Surface estimée | Ce que montrent les photos |
|---|---|---|
| Total | 45 m² annoncés |
Énergie et travaux
C
Consommation 138 kWh/m²/anÉmissions 5 kg CO₂/m²/an (classe A)Dépenses estimées 620 à 890 € par an (prix 2021)
Diagnostic du 13/11/2025. L’annonce indique une isolation de qualité. D’après les photos, le chauffage et l’eau chaude sont électriques (radiateurs à panneau, chauffe-eau électrique) : à confirmer avec le diagnostic.
Ce que cela implique
- Pour y habiter, en résidence principale ou en pied-à-terre, la classe C n’impose aucune obligation de travaux.
- Pour louer à l’année, la classe C n’est visée par aucune des interdictions de mise en location de la loi Climat et résilience (logements classés G depuis 2025, F en 2028, E en 2034) ni par le gel des loyers, qui ne concerne que les classes F et G.
Pistes de travaux, repérées sur le plan
- 1Ventilation : la salle de douche n’a pas de fenêtre visible ; vérifier l’extraction (VMC ou aérateur).
- 2Électroménager : sur les photos, un emplacement reste libre sous la plaque de cuisson ; vérifier ce qui est inclus (four, réfrigérateur).
- 3Fenêtres : menuiseries blanches à quatre vantaux, récentes en apparence ; le type de vitrage est à confirmer.
- 4Électricité : tableau neuf, disjoncteurs étiquetés ; rien à prévoir.
L’appartement est annoncé entièrement rénové : aucun gros chantier n’apparaît sur les photos.
À vérifier lors de la visite
- Les cotes et la surface Carrez, mesurées sur place : ce plan est établi d’après les photos.
- La porte d’entrée et le dégagement, qui ne sont pas photographiés.
- La hauteur sous plafond, estimée à 2,75 m sur la maquette.
- Le mobilier inclus dans la vente : l’annonce indique un appartement vendu entièrement meublé, les photos le montrent vide.
- L’électroménager de la cuisine et la ventilation de la salle de douche.
- Le type de chauffage et de vitrage, à rapprocher du diagnostic de performance énergétique.
- La lumière selon l’heure (exposition ouest) et l’ambiance de la rue, avec les commerces au pied de l’immeuble.
Thierry Carpentier, agent immobilier, mandataire BSK Immobilier · 07 82 78 27 26 · t.carpentier@bskimmobilier.com
Réf. 335985 · Plan et mobilier indicatifs, non contractuels.